חשיבות הרישום של הערת אזהרה בטאבו
הערת אזהרה הינה הערה הנרשמת בלשכת רישום המקרקעין שבתחומה רשום הנכס (טאבו), ומופיעה בנסח המקרקעין. להמשך קריאה »
רכישת קרקע ממינהל מקרקעי ישראל
מינהל מקרקעי ישראל מחזיק ב-93% מאדמות המדינה, ומחכיר את האדמה (מוכר זכויות) לבעלי הדירות, הבתים והמגרשים. כאשר רוכשים נכס הנמצא על אדמת מינהל מקרקעי ישראל, לא רוכשים את הבעלות בו אלא רק זכויות שכירות לתקופה ארוכה אשר נקבעת בהסכם. הרוכש חותם על חוזה חכירה עם ממ"י אשר מבטיח את זכויות החכירה (שכירות לתקופה העולה על 25 שנה). הבעלות על הקרקע נותרת בידי מדינת ישראל/ רשות הפיתוח או קרן קיימת לישראל המנוהלים על ידי מינהל מקרקעי ישראל. להמשך קריאה »
מבצעי סוף עונה
בימים של האטה בשוק הדירות חשוב להיזהר מ-"מבצעי סוף עונה" שמציעים הקבלנים לרוכשי הדירות ולשים לב לאותיות הקטנות הן בחוזה רכישת הדירה והן בהבטחת ההשקעה של רוכש הדירה. להמשך קריאה »
רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה, ברוב המקרים ואצל רוב האנשים, הינה העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר אשר יבצעו בחייהם. על כן חשוב מאוד להקדיש להליך רכישת הדירה את מירב תשומת הלב ומומלץ לקבל ייעוץ מעו"ד העוסק בתחום המקרקעין אשר ילווה את הרוכש בכל הפרטים וזאת על מנת למנוע הפסדים ועוגמת נפש.
רכישת דירה למגורים (יד שניה) - חלק ב'
אם החלטתם לרכוש את הדירה כדאי לתת את הדעת גם על הנקודות הבאות להבטחת העסקה:
רכישת דירה למגורים (יד שניה) - חלק א'
רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות, היקרות והמורכבות ביותר שתעשו בימי חייכם ולכן מומלץ כי עו"ד הבקיא בתחום ילווה אתכם בכל שלבי העסקה. האמור להלן כולל מידע בסיסי אותו מומלץ לבדוק לפני ההתקשרות.